إنشاء وتصميم موقع إلكتروني لإدارة الخدامات العقارية

Abstract

إن الخدمات العقارية في وقتنا الحالي تستخدم طرق الشراء التقليدية بما تشمله من سجلات ورقية معرضة للتلف ولا تدوم لمدة طويلة، حيث تهدف هذه الدراسة لتصميم موقع إلكتروني الإدارة الخدمات العقارية في ليبيا، من أجل استبدال الخدمات العقارية التقليدية المستخدمة حالياً بالخدمات العقارية الإلكترونية، وكمساهمة لمواكبة التطورات الحديثة التي أصبح للحاسوب دوراً فعالاً فيها، وتهدف هذا البحث أيضاً إلى توفير الوقت والجهد وتلبية احتياجات المستفيدين بسرعة وسهولة، والحصول على المعلومات المتعلقة بالعقارات وغيرها من الأهداف التي تم ذكرها، ونظراً لوضوح متطلبات النظام فقد تم اختيار منهجية نموذج الشلال (الإنحداري) لإنجاز هذا البحث، وتم جمع البيانات اللازمة من خلال البحث في الدراسات السابقة ذات الصلة بموضوع البحث وعمل مقابلات شخصية مع مسؤولين المكاتب العقارية بمدينة زليتن. حيث اتبع هذا البحث المنهج التحليلي التجريبي الذي يعتمد على التجارب والملاحظات في تحليل الدراسة، وذلك باستخدام لغة النمذجة الموحدة UML لتحليل التسويق العقاري التقليدي. ومن أجل بناء موقع الكتروني تم استخدام لغات Visual Studio Code من خلال برنامج JAVASCRIPT CSS HTML PHP البرمجة وذلك لتصميم الواجهات وبرمجة النظام، وتم في هذه الدراسة ايضاً استخدام برنامج Google Map كخادم خرائط وتنفيذ مرجعي وربطه بقاعدة البيانات (MYSQL). ونتج عن هذا التصميم إنشاء موقع الكتروني الإدارة الخدمات العقارية، والذي يقدم للزبون الكثير من الخدمات العقارية مثل بيع وشراء عقار واستئجار المباني أو الأراضي وعرضها على الخريطة من خلال تقنية الـ GPS؛ ليسهل على الزبون الوصول مباشرة لموقع العقارات الكترونيا.